Социум

Казахстанцам предложили еще один вариант доступной ипотеки

Цеснабанк – возвращается на рынок массового розничного кредитования, планируя первым начать выдавать ипотеку по новой программе КИК.
Оптимальная ставка вознаграждения, регулируемый срок займа и размер первоначального взноса, возможность частичного подтверждения дохода, а также внушительная максимальная сумма займа – такие гибкие условия «Цеснабанк» теперь сможет предложить своим клиентам, желающим получить ипотечный займ.

Все это результат подписания 19 октября соглашения о сотрудничестве с АО ИО "Казахстанская ипотечная компания" (КИК), в рамках которого организации будут совместно реализовать новую программу ипотечного кредитования.

На отработку всех технических параметров понадобится неделя, и с 29 октября 2018 года Цеснабанк будет готов принять первого клиента.
Слева направо: заместитель председателя правления КИК Руслан Кәкім, председатель правления КИК Адиль Мухамеджанов, председатель правления АО "Цеснабанк" Ульф Вокурка, директор филиала АО "Цеснабанк" в г. Алматы Кайрат Жангозин.
Новый ипотечный продукт, позволяет казахстанцам приобрести любое жилье, как на первичном, так и на вторичном рынке. При этом к потенциальному заемщику не будут предъявляться требования по наличию или отсутствию собственного жилья.

Назвать данную ипотечную программу можно, ставшим популярным сегодня способом «12-0-40». При полном подтверждении платежеспособности ставка по ипотечному займу для заемщиков составит 12% годовых, первоначального взноса может не быть вовсе, при этом максимальная сумма займа составляет 40 млн тенге, а минимальная – 1 млн тенге. Не проблема, если заемщик может подтвердить свой доход лишь частично, в этом случае ставка просто составит 14% годовых.

Заемщиком может стать любой гражданин Казахстана в возрасте от 21 года. Главное, чтобы на момент погашения кредита возраст заемщика или созаемщика не превышал возраста выхода на пенсию.

Получить ипотечный займ можно на длительный срок (до 20 лет), обслуживаясь при этом в Цеснабанке, который выступит агентом КИК на весь период полученного ипотечного займа.

Как рассказал новый глава Цеснабанка Ульф Вокурка, разветвленная филиальная сеть банка (21 филиал и 130 отделений и иных точек продаж), обеспечит возможность участия в программе всем казахстанцам на всей территории страны.

Кроме того банк возьмет на себя функции консультации клиентов по условиям программы, анализ и прием документов, проведение всех других мероприятий для выдачи займа. А вот решение о предоставлении ипотечного кредита будет приниматься АО ИО КИК в соответствии с их внутренними требованиями на основе составленного в Цеснабанке заявления потенциального заемщика. После получения ипотечного кредита банк предложит заемщику все необходимые услуги по обслуживанию займа.

Для «Цеснабанка» развитие ипотечного кредитования и, в целом, розничного бизнеса станет одним из приоритетных направлений обновленной стратегии банка.
В свою очередь председатель правления АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» Адиль Мухамеджанов отметил, что для запуска нового продукта, были привлечены 5 млрд тенге на Казахстанской фондовой бирже. Эти средства планируется освоить за оставшиеся три месяца этого года. А в 2019 году КИК рассчитывает освоить уже от 30 до 40 млрд тенге. «Мы не сами это придумали. Это практика, которая работает во всем мире. Когда коммерческие банки предоставляют ипотечный кредит, а вторичные ипотечные компании, как мы, сажают этот займ на свой баланс. Затем через механизм секьюритизации мы выпускаем ценные бумаги, доступные широкому кругу инвесторов, как внутри Казахстана, так и за рубежом. Через этот механизм мы привлекаем новые средства, которые затем можем направлять на новые ипотечные продукты. – пояснил Адиль Мухамеджанов. – Представляемая нами сегодня программа негосударственная, она полностью рыночная, следовательно, основана на рыночных механизмах. Ставка - от 12 до 14 процентов - тоже сложилась рыночная, в зависимости от того, сможет ли клиент подтвердить свою платежеспособность». Спикер также добавил, что в последнее время в нашей стране было запущено много социальных ипотечных программ для поддержки социально уязвимых слоев населения. Эта же программа рассчитана на развитие ипотечного рынка в целом.

Между тем для «Цеснабанка» развитие ипотечного кредитования и, в целом, розничного бизнеса станет одним из приоритетных направлений обновленной стратегии банка.

«Сегодняшнее соглашение можно считать нашим возвращением на рынок розницы. Так как мы хотим сдвинуть фокус с крупного кредитования на массовое в розничном сегменте», – делится г-н Вокурка. По его словам сегодня ситуация на рынке такова, что долгосрочные и масштабные заимствования в том числе облигационные займы доступны только квазигосударственным эмитентам. Таким как КИК. «Они могут получать приемлемые ставки и затем их форматировать в доступные условия для розничных клиентов, в том числе и через Цеснабанк, – говорит банкир. – Поэтому сегодня подписанное нами соглашение с КИК является хорошим примером государственно-частного партнерства».
Оцените наш материал
Поделитесь с друзьями
Читайте также:
Made on
Tilda